Vážené klientky, vážení klienti, milí priatelia,

oficiálne sme vstúpili do nového roku a ja by som rád zhodnotil, ako sa investičnej skupine Proxenta darilo ten minulý. Bol to rok významný z hľadiska rozvíjania sa a rastu našich nosných projektov. A to navzdory tomu, že slovenská ekonomika bola ešte aj v tomto roku negatívne ovplyvnená ekonomickou krízou, ktorá priniesla dvojcifernú infláciu, vysoké úrokové sadzby, ceny energií či potravín. Výrazný pokrok sme zaznamenali v oblasti developmentu, v rámci potravinárskeho segmentu v našej továrni na proteínové tyčinky v Galante, ale aj v projektoch na Kube. Je to vďaka tomu, že k tvorbe portfólia pristupujeme konzervatívne a zameriavame sa na oblasti, ktorým dobre rozumieme.

To nám prináša správne namiešaný pomer diverzifikácie projektov, dlhodobej stability a zaujímavých výnosov. Dôkazom, že to robíme dobre, sú aj vaše reakcie. S hrdosťou môžem skonštatovať, že až 94 % z našich klientov svoje financie v Proxente reinvestuje a výrazne rastie aj objem nových investícií. Ďakujeme za dôveru, ktorú nám prejavujete tým, že sa môžeme starať o vaše peniaze. Robíme všetko, čo je v našich silách, aby sme to robili efektívne a bezpečne.

Proxenta stále rastie a ja mám z toho veľkú radosť. V roku 2023 presiahla celková hodnota našich investičných projektov už 481 mil. EUR. Rezidenčný development predstavuje takmer 60 % z celkovej hodnoty. Keďže reality na Slovensku patria k najbezpečnejšiemu typu investovania, dodáva to stabilitu našim, ako aj vašim investíciám.

Rezidenčný development je základným investičným pilierom skupiny už od roku 2013. Na záver roka nám priniesol predčasný vianočný darček. Stockerka v Devínskej Novej Vsi získala právoplatné stavebné povolenie. Začíname teda stavať moderný rezidenčný projekt, ktorý spĺňa všetky požiadavky na bývanie pre súčasných ľudí. Vyrastie v blízkosti obľúbenej prírodnej rezervácie Štokeravská vápenka. Štyri bytové domy ponúknu 271 bytov a apartmánov s rôznymi aktivitami na podporu komunitného života. Prinesieme tak ideálne bývanie pre rodiny s deťmi a aktívnych ľudí.

Tesne pred Štedrým dňom získal náš projekt Kesselbauer, ktorý stojí priamo v srdci Starého Mesta, právoplatné kolaudačné rozhodnutie. Získali sme ho po dlhých mesiacoch, pretože legislatíva, ktorou sa povoľovacie procesy v rámci developmentu riadia, je zastaraná. Všetko to čakanie, však stálo to za to. Podarilo sa nám zrealizovať jeden z najkrajších developerských projektov vôbec. Už o pár týždňov dostanú majitelia kľúče od svojich nových domovov a investori zhodnotenie svojich investícií, ktoré bude v skutočne zaujímavých dvojciferných číslach.

V developmente máme rokmi potvrdené bohaté skúsenosti, ktoré využijeme aj pri našej expanzii do regiónov. S potešením Vás môžem informovať, že náš rezidenčný projekt Slovenka v samom srdci Banskej Bystrice, je zase o kus bližšie ku svojej realizácii. Mesto Banská Bystrica predstavilo zmenu územného plánu centrálnej mestskej zonácie. Verím, že sa nám koncom roka 2024 podarí zahájiť výstavbu jeho prvej etapy.

Oblasť potravinárstva je historicky najmladším pilierom našej investičnej skupiny, má však do budúcnosti obrovský potenciál a výrobný podnik v Galante to potvrdzuje svojimi výsledkami. Proteínové tyčinky, ktoré vyrábame aj pre lídrov privátnych značiek (napr. LIDL) exportujeme už do 50 krajín celého sveta. Dosiahli sme tak plán, ktorý sme si stanovili v roku 2022. Viac ako 300 príchutí zaručuje originálnu receptúru pre každého B2B klienta, s ktorým spolupracujeme. Segment proteínových výrobkov v Európe a USA sa rýchlo vyvíja. Prognózy poukazujú na to, že trh bude najbližšiu dekádu rásť približne o 8 % ročne. To potvrdzujú aj naše skúsenosti s dopytom. Preto v budúcom roku pristúpime ku plánovanému rozšíreniu HFS v Galante. Nová hala vyrastie hneď vedľa tej súčasnej a zabezpečí zvýšenie výroby proteínových tyčiniek takmer štvornásobne. Aktuálne prebiehajú povoľovacie procesy na výstavbu novej haly a my veríme, že už v budúcom roku začneme s jej výstavbou.

Rovnako úspešne napreduje aj náš závod Proxcor na Kube. Hala A je plne funkčná a najmodernejšie technológie už vyrábajú oblátky a sušienky určené nielen pre kubánsky trh. Naši slovenskí kolegovia usilovne pracujú na ďalších predajných zmluvách s B2B segmentom. Výrobky si už dnes môžu kúpiť domáci aj turisti vo všetkých významných strediskách, vo vybraných obchodoch a nájdete ich napríklad aj na letisku v Havane.  Osobne na vlastnej koži sa o tom mohli pred niekoľkými týždňami presvedčiť aj niektorí investori. Navštívili závod a prezreli si aj samotnú výrobu sušienok a oblátok. Hala B, zameraná na výrobu raňajkových cereálií a cukríkov, bude dokončená v priebehu roku 2024.

Tým však naše aktivity na Kube nekončia. Investičná skupina Proxenta realizuje na Ostrove slobody ďalšiu akvizíciu. Naše portfólio rozšíri továreň na výrobu a spracovanie kakaa v meste Baracoa. Kakao je jedna z najdôležitejších soft komodít na svete, ktorá výrazne ovplyvňuje celý potravinársky segment. Jediná takáto továreň na Kube bude produkovať až 7 000 ton kakaa ročne. Je vybavená najmodernejšou technológiu z Talianska a Švajčiarska. Súčasťou projektu bude aj rozvoj kakaových plantáží a spolupráca s miestnymi pestovateľmi kakaa. Výroba našej novej továrne sa spustí už v priebehu budúceho roka a produkty budú primárne určené na export. Proxenta bude mať aj v prípade továrne na kakao väčšinový podiel, zmluva sa podpisuje na 25 rokov a bude mať aj väčšinové zastúpenie v predstavenstve.

Končí sa jeden z najnáročnejších a zároveň najvýznamnejších rokov v existencii skupiny. Bol to úspešný rok a bol taký aj vďaka vám. Vďaka vašej dôvere a partnerstvu spolu budujeme krásne a ambiciózne projekty u nás aj v zahraničí. Je pre nás veľkým záväzkom, že svoje investície smerujete práve k nám. Za 14 rokov fungovania vyplatila investičná skupina Proxenta svojim investorom len na výnosoch dlhopisov spolu už viac ako 15 000 000 EUR. Preto do roku 2024 vstupujeme so záväzkom voči sebe, aj voči vám, chrániť naše spoločné investície a prinášať projekty, ktoré ich budú efektívne zhodnocovať a prinášať kontinuálny rast. Čaká nás opäť rok výziev, náročných úloh, veľkých projektov a dovolím si povedať, že aj zaujímavých výnosov. Ja sa na to už veľmi teším, pretože náročné veci nás posúvajú vpred.

Dovoľte mi ešte raz poďakovať všetkým vám – klientom, kolegom a partnerom, s ktorými mením smelé vízie na úspešné projekty.

Želám vám úspešný vstup do nového roka 2024. Nech nám všetkým prinesie mnoho zdaru a zaujímavých príležitostí, ale hlavne veľa pohody a radosti.

Pavol Kožík