Neistá doba ako investičná príležitosť

Aj keď ekonomická a politická situácia vo svete ostáva napätá, Pavol Kožík označil turbulentné obdobie nie za hrozbu, ale za príležitosť pre tých, ktorí sa vedia rozhodovať strategicky. Podľa neho sú krízové časy skúškou pre skutočných lídrov, ktorí plánujú a diverzifikujú svoje podnikanie. „Sme aktívni v developmente aj potravinárstve, čo nám v krízových časoch pomáha rásť,“ povedal Kožík. Proxenta pôsobí na investičnom trhu už 15 rokov, a práve diverzifikácia sa podľa Kožíka ukázala ako kľúč k stabilnému rastu aj v neistej dobe.

„V časoch, keď burzy kolíšu a neistota je všadeprítomná, sú to práve nehnuteľnosti, ktoré si držia hodnotu. Sú stabilným nástrojom proti inflácii,“ uviedol v relácii Kožík. Potvrdil, že v roku 2024 Proxenta dosiahla veľmi dobré výsledky najmä vďaka silnému dopytu po bývaní a vlastným produktom v potravinárskom segmente.

Realitný trh: nedostatok bytov aj nové projekty

Na Slovensku podľa odhadov chýba viac ako 220 000 bytov. Proxenta preto rozširuje svoje aktivity nielen v Bratislave, ale aj v regiónoch – v Nitre, Banskej Bystrici a najnovšie aj v Košiciach. Pripravuje projekty, ktoré majú osloviť široké spektrum klientov – od mladých ľudí so záujmom o „štartovné bývanie“ až po náročnejších investorov.

Dostupnosť bývania ako priorita

Rastúce úrokové sadzby a nová 23 % DPH ovplyvnili trh, no developeri sa snažia situáciu zmierniť. Proxenta ponúkla akciu v projekte Stockerka „10 za 10“, kde stačí zložiť 10 % z ceny bytu, zvyšok financuje banka. „Chceme, aby bývanie bolo dostupné a zároveň kvalitné – nie len samotná stavba, ale aj komunitné prostredie okolo nej,“ uviedol Kožík. V relácii tiež zdôraznil význam dlhodobého plánovania a kvalitných lokalít, ktoré zostávajú jedným z pilierov úspechu: „Snažíme sa, aby naše projekty boli pridanou hodnotou nielen pre klientov, ale aj pre samotné lokality. Bývanie má byť príjemné, funkčné a zmysluplné.“

Zmeny v požiadavkách klientov

Dnešný trh sa mení aj z hľadiska očakávaní zákazníkov. Väčší dôraz sa kladie na kvalitu lokality, dostupnosť infraštruktúry a komunitné možnosti. Zmeny v kúpyschopnosti zároveň tlačia výstavbu smerom k menšej metráži a funkčnejším dispozíciám. V čase, keď niektorí developeri bojujú s prepadom kúpyschopnosti, Proxenta ťaží zo svojej flexibility, premyslenej štruktúry a dôvery investorov.

V relácii sa tiež dozviete:

• • • Ako Proxenta zvládla výzvy roka 2024 a prečo bol pre nich úspešný?
    • Prečo sú nehnuteľnosti ideálnou ochranou proti inflácii?
    • Kde na Slovensku momentálne vznikajú nové bytové projekty?
    • Čo treba zvážiť pri kúpe nehnuteľnosti?
    • Aké sú dopady zvýšenej DPH na ceny nehnuteľností?
    • Prečo sa developerom oplatí zamerať aj na regióny mimo Bratislavy?

Viac sa dozviete v relácii Investujeme: