Kancelárska budova v úplnom centre hlavného mesta, na rohu ulíc Vysoká a Námestie 1. mája, prešla v posledných mesiacoch rozsiahlou premenou. Stal sa z nej objekt s modernými apartmánmi vo vysokom štandarde. Developerom projektu je investičná skupina Proxenta, ktorá už disponuje právoplatným kolaudačným rozhodnutím.
Rekonštrukcia objektu bola zahájená v júni 2021, ihneď po získaní stavebného povolenia. Stavebné práce trvali šesť mesiacov, v závere toho istého roka požiadal developer o kolaudáciu objektu. Pri rekonštrukcii sa zásadným spôsobom nemenil vzhľad budovy, zmenila sa iba jej funkcia. Namiesto administratívnych priestorov vzniklo v objekte 37 apartmánov, ktoré spĺňajú všetky nároky kladené na súčasné novostavby.
Mestské bývanie
Pri rozsiahlej rekonštrukcii interiéru budovy boli odstránené všetky nenosné konštrukcie stavby a dispozične bol priestor rozčlenený tak, aby umožňoval vznik apartmánových jednotiek. Na šiestich nadzemných podlažiach vzniklo spolu 37 apartmánov rôznych výmer a dispozícií, od štartovacích jednoizbových apartmánov cez investičné dvojizbové až po veľkolepý päťizbový apartmán s rozľahlou terasou a luxusnými výhľadmi. Dominantným prvkom všetkých apartmánov sú nadštandardné okná v modrých hliníkových rámoch, ktoré sú jedným z mála pôvodných prvkov, ktoré ostali zachované aj v novej funkcii. Apartmány sú vybavené v štandarde, ktorý zahŕňa laminátovú podlahu v obytných miestnostiach, v hygienických priestoroch obklad a výbavu od renomovaných výrobcov. V apartmánoch je tiež predpríprava na klimatizáciu. Všetko rezidenčné parkovanie absorbuje trojpodlažná podzemná garáž, v ktorej vzniklo viac ako 40 parkovacích miest.
Staromestský dvor
Popri funkcii bývania sa Proxenta rozhodla vrátiť do tejto lokality aj staromestský dvor, ktorý bol v minulosti neoddeliteľnou súčasťou obytnej zástavby. Namiesto vnútornej bankovej haly vznikol uprostred objektu príťažlivý exteriérový dvor, ktorý bude doplnený zeleňou a oddychovými zónami. Naň bude plynulo nadväzovať niekoľko menších obchodných prevádzok.
Developerský trend
Proxenta pôvodne kúpila objekt za účelom poskytovania kancelárskych služieb, neskôr svoj zámer prehodnotila. Podľa Martina Škodáčka, riaditeľa developmentu skupiny Proxenta, to bolo prezieravé rozhodnutie. “Myslím, že sme urobili veľmi dobre. Zmena administratívnych priestorov na apartmány, ktoré sú často situované v lukratívnych lokalitách, bude pravdepodobne novým developerským trendom vzhľadom na pokračujúci nedostatok nových bytov na trhu,” hovorí Škodáček.
Potvrdzujú to aj predaje. V čase kolaudácie bol objekt z väčšej časti vypredaný. “Z celkového počtu 37 apartmánov sú dnes voľné posledné štyri,” približuje Lucia Szabóová, manažérka predaja developerských projektov skupiny Proxenta a dodáva, že pre záujemcov sú k dispozícii aj tri obchodné priestory na prízemí, vhodné na zriadenie prevádzky z oblasti obchodu alebo služieb.
Kompletná ponuka posledných voľných apartmánov a komerčných priestorov na predaj je dostupná na stránke projektu www.blokk.sk
